Längstens überfällig, aber immer noch nicht gängige Richtschnur in den Allgäuer Gemeinden scheint der einfache Leitsatz 'Innen statt Außen' zu sein. Statt die Ortsmitten zu stärken oder überhaupt wiederzubeleben und mittels einer durchmischten Nutzungsstruktur auch sozialräumlich aufzuwerten, wird immer noch viel zu häufig der vermeintlich einfachere Weg gewählt, nämlich die Platzierung wichtiger infrastruktureller Gebäude 'auf freiem Feld' an den Ortsrändern.
Börwanger Steige
Jüngstes Beispiel dafür ist die Gemeinde Börwang, die an der 'Steige' am nördlichen Ortsausgang einen Verbrauchermarkt in den grünen Hang stellen lassen möchte. Die lokale Presse titelte vor wenigen Wochen zum Haldenwanger
Gemeinderat 'Es ist eine Entscheidung gefallen', die u. a. wegen nachfolgender Gründe aus der Zeit gefallen zu sein scheint:
. Äußerst problematische verkehrliche Anbindung an steile Bundesstraße
. Erforderlichkeit massiver Geländebewegungen mit Abgrabungen und Stützwänden, empfindliche Störung des Übergangs zur freien Landschaft
. Aufwändige Infrastruktur-Erschließung bei hoher Flächenversiegelung
. Erreichbarkeit des Standortes praktisch ausschließlich mit dem Auto
Zurecht hat die 'Interessensgemeinschaft (IG) Börwang' ein praktikables Gegenmodell für die Börwanger Ortsmitte entwickelt, auf mehreren Bürgerversammlungen vorgestellt und großen Zuspruch erhalten. Die Vorteile liegen auf der Hand, die auch der Oberallgäuer Altlandrat Anton Klotz teilt:
. Fußläufige Anbindung, gerade für ältere MitbürgerInnen
. Sozialräumliche Aktivierung des Dorfkerns für alle Generationen
. Keine neue Flächen - Inanspruchnahme
'Lasst den Laden im Dorf' so das plausible Resümée der IG Börwang.
Vorbild Irsee
Demgegenüber wieder einmal alles richtig gemacht hat die Gemeinde Irsee, die Ende 2024 an zentraler Stelle neben dem Rathaus einen Verbrauchermarkt eröffnete, der sogar die Erdgeschoßfläche eines angrenzenden Bestandsgebäudes einbezieht. Ganz selbstverständlich wird der vorhandene gekieste Platz davor von den (wenigen) Besuchern genutzt, die mit dem Auto kommen. Ein Großteil der Kundinnen und Kunden besucht den Markt zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Laut Bürgermeister Andreas Lieb ist dieses Konzept voll aufgegangen: Der Markt belebe die Ortsmitte und verschaffe der Irseer Bevölkerung eine wichtige soziale Plattform.
Vorbild Wolfertschwenden
So wie Irsee wurde die Gemeinde Wolfertschwenden bereits 2016 mit dem Allgäuer Baukulturgemeinde-Preis ausgezeichnet. Hier hatte sich schon 2006 ein kleiner Verbraucher-Markt an der Hauptstraße in Sichtweite zum Rathaus
angesiedelt und ist mit seinem Vorplatz zu einem festen Bestandteil der Ortmitte geworden, der nicht mehr gemisst werden mag.
Modellkommune Wildpoldsried
Noch einen Schritt weitergegangen ist in den vergangenen Monaten die Gemeinde Wildpoldsried, die mittlerweile zu den fünf Modellkommunen des 'LandStadt Bayern' - Förderprogrammes des Bauministeriums zählt. Bürgermeisterin Renate Schön hat weitblickend erkannt, dass es einer Fokussierung auf die Ortsmitte bedarf, um eine langfristig tragfähige Gesamtstrategie für die Gemeinde zu entwickeln. An insgesamt sechs Standorten sind nach sorgfältiger Bestandsanalyse und unter intensiver Einbeziehung der Bürgerschaft maßgeschneiderte Nutzungskonzepte entstanden, die einer schrittweisen Umsetzung hoffnungsvoll entgegen gehen. Mit dem Schwerpunkt Wohnen sollen insgesamt 174 Wohneinheiten samt Einkaufsmöglichkeiten entstehen, ohne einen Quadratmeter Grünland neu zu versiegeln und sich kostspielige Erschließungsmaßnahmen zu leisten.
Ganz anders also wie die Entwicklung, die sich nunmehr in Börwang leider abzeichnet...
Mai 2025
